当前房产交易难度显著提升，本质是供需结构逆转、购买力约束与市场分化共同作用的结果，核心原因可归纳为以下维度：
一、供需关系根本性逆转
存量过剩与增量萎缩‌
全国城镇住房超3亿栋，可满足9亿人口居住需求，而实际城镇常住人口约9.5亿（...

以下是房产商业拍卖与传统中介交易的核心区别对比，依据权威信息源整理而成：
一、交易机制本质差异‌
维度‌ ‌商业拍卖‌ ‌房产中介‌
定价方式‌ 公开竞价（价高者得） 买卖双方私下议价
透明度‌ 强制公示标的瑕疵及风险（法律要...

商业拍卖房产与法院拍卖的房产区别

2025年以后房价是涨还是跌